第31章 开会
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“林国,你把这一个月的帐簿拿来给我看看。顺便让张经理一起过来。”陈天明在总经理室对林国说。
“老大,丽玲把空天酒店管理得很好,这两个月的纯利润就有近百万。酒店的厨师和美容院的师傅都是她从省城请过来的。省里的厨师就是一流,我们酒店有了自己的招牌菜,吸引了好多客人。美容院的师傅也不赖,发型创新,丑女变美女,现在一般人都喜欢来我们这剪发。空天酒店的招牌现在可是响当当,鼎鼎有名了。如果酒店没有她,我真是没从下手。”林国把这个月的帐簿拿过来给陈天明,说起他这个表妹,他心里就有一种自豪感。
陈天明看着帐本,发现林国说的一点也不假,张丽玲真的让这个酒店起了生机。
“老大,丽玲来了。”林国领着张丽玲进来。
“好,我今天想跟你们两个开个会。”陈天明喝了一口水。“空天酒店在你们的努力工作下,有了一定的起色、成绩,所以,这两个月,你们每人拿5000块奖金。别的人奖金就按劳分配。”
“算你有点良心,不是周扒皮。”张丽玲轻瞟了陈天明一眼。这两个月,她基本上是吃住都在酒店。功夫不负有心人,果然,现在酒店的业绩蒸蒸日上,汗水没有白费。
“我哪是这样的人啊!”陈天明看着这个以前还挺丰满的张丽玲,现在有点憔悴,可见她是把酒店放在心上了。
“哼!”张丽玲又发现陈天明在看着她,不过没有办法,看人不犯法。
“今天的会议是这样的。”陈天明顿了顿,继续说道:“我是想继续扩展业务。林国,你还记得上次我让你花两百万把公园附近的那块地买下来吗?”
林国点了点头,当时他就奇怪为什么要花这钱在那买块地。
“现在有个房产开发商找到我,想让我把地转让给他,他出价三百万,可能还可以提价。我想征求一下你们俩人的意见。”陈天明发现张丽玲的眼神一亮。这女人,憔悴的时候像要把人的心揪出来,现在精神抖搂,充满着魅力。
“我的妈呀!老大就是老大,就这么两个月,就赚了一百万,还可以提价,那就出他四百万。赚死他。”想着就这么一下赚这么多钱,林国的心里别提有多么高兴。
“老板,你是想听我的意见吗?”张丽玲也想不到这个看起来像个花花公子的色狼,也有这么眼光,公园这一块地确实是一块好地,他竟然能提前看出来,把它买了下来。
“是的,想听你的意见。”陈天明点点头,想看这个聪明的女人想出什么好招。
“公园的那块地,可以说,你出价五百万,房产商也会给你的。”张丽玲说道。
这一下,林国快要晕倒了,又多了一百万。
“那你的意思是说让我五百万卖给房产商。”陈天明觉得张丽玲的眼光独到,能看出这块地的价值。
“我不是这个意思。你想想,这只是一块地,如果给我们空置着的话,它的价值不会太高。但是现在本县的房价好的地段是差不多达到两千一平方,而我们这块地,处于公园的旁边,公园是县城的中心地段。如果在这块地上盖起住宅楼,这楼左近公园休闲地带,右近学校,后面是菜市场,前面是超市。这个住宅楼是城市中心,与公园、学校、市场、超市相邻,你说这样的楼盘一放出去,肯定是一个抢手楼,近两千一平方,你好好计算一下,那不是赚三百万的问题,而应该是可以赚它三千万,甚至更多的问题了。”张丽玲一口气就把自己要说的话说完。
陈天明现在才知道眼前的这个女人真的是不简单,眼光独到,思维敏锐,非常有商业的头脑。还好她是为自己所用。这是陈天明所欣慰的。她所说的正是自己现在所想的。“那你的意思是说让我开发住宅楼了?”
“如果你的资金可以的话,这是一个很好的赚钱路子。当然,这只是我的一个建议,到底是一下子赚三百万,还是有风险的去赚三千万,这就要看老板你的了。”张丽玲想看看身边的这个老板有没有野心,一个只是想过上平静安稳日子的商人不是一个出色的商人。那她就要好好考虑是不是要换一个老板了。平静的生活不适合她,她要的是可以淋漓尽致地发挥自己的能力的一个平台。越大的挑战,她就越喜欢。
“那需要多少资金?”这是陈天明最想要知道的,钱虽然不是万能的,但有时没有钱那是万万不能。
“开始的首期启动资金要两三百万应该就可以,现在的工程用料不是拿了货就给钱,可以拖上一个月,或者是几个月才付款。且我们可以用我们的那块地皮申请去银行货款,这个可以找入股分红小组帮忙。然后工程有一定的进度时,也可以再用未完成的楼盘货款。到后期,我们也可以实行预售楼盘的计划,也就是说哪个业主想买楼的话,看上哪套房,就可以先交订金,一到两万不等。这样也可以为我们的资金回笼,且我们现在还有空天酒店这个后盾,照酒店这样的好形势,几个月后,我想也会有几百万的资金可以去支援工程。”张丽玲说得滔滔不绝,仿佛这个计划是她一早就想好,现在只是说出来而已。
陈天明的眼睛睁得更大了,“这样的商业人才为什么现在才发现呢!不过现在发现还来得及,不迟。”陈天明奸奸地笑着。
“我现在加上老婆本只有三百万民,加上酒店这两个月赚的一百万,加起来四百万,我过两天就给你,你去注册一个房地产开发公司。以后,你可要辛苦了。”陈天明说干就干,不想赚钱的商人不是好商人。
“好。”张丽玲觉得眼前这个色狼不是孬种,要不她明天立马就辞职。
陈天明不知道如果他不同意的话,就会失去张丽玲。
“不过现在的工作量大,我自己一个人顾工程和酒店是忙不过来,我想叫上多一个帮手。她是我的大学同学,也是学酒店管理的,她的工作能力也强,我要求的工资不包括奖金也是两千五,怎么样?
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“林国,你把这一个月的帐簿拿来给我看看。顺便让张经理一起过来。”陈天明在总经理室对林国说。
“老大,丽玲把空天酒店管理得很好,这两个月的纯利润就有近百万。酒店的厨师和美容院的师傅都是她从省城请过来的。省里的厨师就是一流,我们酒店有了自己的招牌菜,吸引了好多客人。美容院的师傅也不赖,发型创新,丑女变美女,现在一般人都喜欢来我们这剪发。空天酒店的招牌现在可是响当当,鼎鼎有名了。如果酒店没有她,我真是没从下手。”林国把这个月的帐簿拿过来给陈天明,说起他这个表妹,他心里就有一种自豪感。
陈天明看着帐本,发现林国说的一点也不假,张丽玲真的让这个酒店起了生机。
“老大,丽玲来了。”林国领着张丽玲进来。
“好,我今天想跟你们两个开个会。”陈天明喝了一口水。“空天酒店在你们的努力工作下,有了一定的起色、成绩,所以,这两个月,你们每人拿5000块奖金。别的人奖金就按劳分配。”
“算你有点良心,不是周扒皮。”张丽玲轻瞟了陈天明一眼。这两个月,她基本上是吃住都在酒店。功夫不负有心人,果然,现在酒店的业绩蒸蒸日上,汗水没有白费。
“我哪是这样的人啊!”陈天明看着这个以前还挺丰满的张丽玲,现在有点憔悴,可见她是把酒店放在心上了。
“哼!”张丽玲又发现陈天明在看着她,不过没有办法,看人不犯法。
“今天的会议是这样的。”陈天明顿了顿,继续说道:“我是想继续扩展业务。林国,你还记得上次我让你花两百万把公园附近的那块地买下来吗?”
林国点了点头,当时他就奇怪为什么要花这钱在那买块地。
“现在有个房产开发商找到我,想让我把地转让给他,他出价三百万,可能还可以提价。我想征求一下你们俩人的意见。”陈天明发现张丽玲的眼神一亮。这女人,憔悴的时候像要把人的心揪出来,现在精神抖搂,充满着魅力。
“我的妈呀!老大就是老大,就这么两个月,就赚了一百万,还可以提价,那就出他四百万。赚死他。”想着就这么一下赚这么多钱,林国的心里别提有多么高兴。
“老板,你是想听我的意见吗?”张丽玲也想不到这个看起来像个花花公子的色狼,也有这么眼光,公园这一块地确实是一块好地,他竟然能提前看出来,把它买了下来。
“是的,想听你的意见。”陈天明点点头,想看这个聪明的女人想出什么好招。
“公园的那块地,可以说,你出价五百万,房产商也会给你的。”张丽玲说道。
这一下,林国快要晕倒了,又多了一百万。
“那你的意思是说让我五百万卖给房产商。”陈天明觉得张丽玲的眼光独到,能看出这块地的价值。
“我不是这个意思。你想想,这只是一块地,如果给我们空置着的话,它的价值不会太高。但是现在本县的房价好的地段是差不多达到两千一平方,而我们这块地,处于公园的旁边,公园是县城的中心地段。如果在这块地上盖起住宅楼,这楼左近公园休闲地带,右近学校,后面是菜市场,前面是超市。这个住宅楼是城市中心,与公园、学校、市场、超市相邻,你说这样的楼盘一放出去,肯定是一个抢手楼,近两千一平方,你好好计算一下,那不是赚三百万的问题,而应该是可以赚它三千万,甚至更多的问题了。”张丽玲一口气就把自己要说的话说完。
陈天明现在才知道眼前的这个女人真的是不简单,眼光独到,思维敏锐,非常有商业的头脑。还好她是为自己所用。这是陈天明所欣慰的。她所说的正是自己现在所想的。“那你的意思是说让我开发住宅楼了?”
“如果你的资金可以的话,这是一个很好的赚钱路子。当然,这只是我的一个建议,到底是一下子赚三百万,还是有风险的去赚三千万,这就要看老板你的了。”张丽玲想看看身边的这个老板有没有野心,一个只是想过上平静安稳日子的商人不是一个出色的商人。那她就要好好考虑是不是要换一个老板了。平静的生活不适合她,她要的是可以淋漓尽致地发挥自己的能力的一个平台。越大的挑战,她就越喜欢。
“那需要多少资金?”这是陈天明最想要知道的,钱虽然不是万能的,但有时没有钱那是万万不能。
“开始的首期启动资金要两三百万应该就可以,现在的工程用料不是拿了货就给钱,可以拖上一个月,或者是几个月才付款。且我们可以用我们的那块地皮申请去银行货款,这个可以找入股分红小组帮忙。然后工程有一定的进度时,也可以再用未完成的楼盘货款。到后期,我们也可以实行预售楼盘的计划,也就是说哪个业主想买楼的话,看上哪套房,就可以先交订金,一到两万不等。这样也可以为我们的资金回笼,且我们现在还有空天酒店这个后盾,照酒店这样的好形势,几个月后,我想也会有几百万的资金可以去支援工程。”张丽玲说得滔滔不绝,仿佛这个计划是她一早就想好,现在只是说出来而已。
陈天明的眼睛睁得更大了,“这样的商业人才为什么现在才发现呢!不过现在发现还来得及,不迟。”陈天明奸奸地笑着。
“我现在加上老婆本只有三百万民,加上酒店这两个月赚的一百万,加起来四百万,我过两天就给你,你去注册一个房地产开发公司。以后,你可要辛苦了。”陈天明说干就干,不想赚钱的商人不是好商人。
“好。”张丽玲觉得眼前这个色狼不是孬种,要不她明天立马就辞职。
陈天明不知道如果他不同意的话,就会失去张丽玲。
“不过现在的工作量大,我自己一个人顾工程和酒店是忙不过来,我想叫上多一个帮手。她是我的大学同学,也是学酒店管理的,她的工作能力也强,我要求的工资不包括奖金也是两千五,怎么样?
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